Se você deseja diminuir os riscos dos seus investimentos e aumentar as oportunidades de retorno, precisa investir na diversificação de portfólio.
No entanto, enquanto muitos investidores apostam em ações, fundos e renda fixa, poucos exploram o potencial dos leilões como uma forma de montar uma carteira de investimentos diversificada.
Neste artigo vamos mostrar como essas operações podem ser aliadas poderosas na diversificação de portfólio e outras dicas para ajudar a garantir bons negócios. Boa leitura!
Por que a diversificação é essencial para uma carteira de investimentos?
A diversificação de portfólio é uma estratégia essencial para os investidores que desejam diminuir os riscos e garantir retornos mais estáveis ao longo do tempo.
Afinal, ao distribuir seu patrimônio em diferentes ativos, você consegue reduzir o impacto negativo causado por perdas em um único investimento – dado que os lucros proporcionados por outros poderá compensar esse prejuízo.
Por exemplo, ainda que um investimento na bolsa de valores apresente uma queda abrupta, você continuará recebendo retornos financeiros do aluguel de imóveis. Assim, não há o risco de ficar sem rendimentos naquele mês.
Outros benefícios de diversificar a carteira de investimentos são:
- Proteção do patrimônio contra a volatilidade do mercado financeiro;
- Aproveitamento de diferentes oportunidades;
- Maior resiliência em momentos de crises.
Os principais tipos de ativos disponíveis em leilões para investidores
Poucos investidores conhecem as oportunidades que os leilões oferecem, inclusive como uma estratégia de diversificação de portfólio.
Por meio dessas operações, você consegue investir seu capital em diferentes objetos de valor, como obras de arte e antiguidades, que tendem a se valorizar com o passar do tempo.
Além disso, com os leilões de imóveis é possível comprar propriedades por um preço abaixo do mercado, aumentando o retorno dos seus lucros, tanto na revenda como também no aluguel mensal.
O mesmo ocorre com os veículos: ao adquirir esses bens por um valor mais baixo do que o cobrado pelo mercado tradicional, seus lucros com a revenda e/ou aluguel aumentam bastante.
As oportunidades oferecidas por um leilão para a diversificação de investimentos não param por aí. É possível realizar bons negócios em leilões de:
- Equipamentos eletrônicos;
- Joias;
- Máquinas industriais;
- Mobílias;
- Carros clássicos.
Vantagens dos leilões na diversificação de portfólio
Uma das principais vantagens do leilão para quem deseja montar uma carteira de investimentos diversificada são as diferentes oportunidades que essa operação oferece.
Como vimos anteriormente, é possível comprar diferentes ativos, que podem render retornos financeiros imediatos – como imóveis para aluguel – ou servir como uma reserva de valor para revenda futura, como as obras de arte.
Além disso, esses bens são adquiridos por um valor abaixo do cobrado pelo mercado tradicional. Em alguns casos, a economia pode ser de até 50%!
No entanto, essas não são as únicas vantagens de incluir os leilões em sua estratégia de diversificação de portfólio! Você também pode aproveitar benefícios como:
- Alta liquidez: os bens adquiridos em leilões podem ser vendidos com facilidade, convertendo esse investimento em dinheiro;
- Transações rápidas: o processo de compra é agilizado e, em pouco tempo, você terá a propriedade do item arrematado;
- Segurança e transparência: o setor de leilões é regulamentado e as empresas são comprometidas em entregar operações seguras aos seus clientes.
Inclusive, o mercado de leilões no Brasil não para de crescer, fazendo com que a quantidade de bens leiloados aumente a cada ano. Isso significa mais chances de adquirir um ativo realmente valioso para sua carteira de investimentos.
Estratégias para maximizar retornos em leilões
Com as dicas abaixo, você consegue aumentar suas chances de conquistar as melhores oportunidades durante essas transações.
1. Leia com atenção o edital do leilão
O edital de um leilão contém todas as informações referentes à transação e ao próprio bem que está sendo leiloado. Ou seja, você não somente descobre qual a forma de pagamento do lance, mas também pode encontrar dados sobre:
- Estado de conservação;
- Documentos disponíveis;
- Regularidade;
- Reparos necessários;
- Débitos.
Portanto, antes de dar um lance, você deve ler atentamente esse documento e analisar todos os outros disponibilizados. A partir disso, faça uma previsão dos gastos que terá com manutenção e regularização desse bem – respeitando sempre o seu orçamento.
2. Defina um valor máximo para os seus lances
Durante a sessão de lances, a adrenalina pode aumentar e, em meio à animação, você ficará tentado a dar ofertas acima do seu orçamento.
Contudo, é fundamental determinar limites para os seus lances, que devem ser definidos com base em sua capacidade financeira, no valor de mercado do ativo e nos custos extras que você terá após a compra – como regularização, dívidas, reformas, taxas, impostos e outros.
Por mais difícil que seja, controle as emoções, não se empolgue e evite pagar mais do que planejou.
3. Analise o mercado do ativo que lhe interessa
Está pensando em realizar a diversificação de portfólio com a compra de imóveis? Antes de avaliar os lotes disponíveis, faça uma pesquisa de mercado e análise:
- Potencial de valorização;
- Valor médio cobrado;
- Facilidade de revenda e/ou aluguel.
Considere também quais serão os retornos que você pode obter com esse investimento e se realmente vale a pena incluí-lo em sua estratégia de diversificação de portfólio.
4. Escolha leiloeiras confiáveis
Esse é um dos principais cuidados que você deve ter ao participar de leilões: escolha leiloeiros e plataformas reconhecidas no mercado! Desse modo, será possível evitar golpes e aumentar a segurança jurídica das suas transações.
Com empresas confiáveis e regulamentadas, você tem acesso às melhores oportunidades de negócio, com o máximo de transparência possível.
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